Рекомендую купить матовый теплый пол
https://venbud.com.ua/nagrevatelnye-maty и постелить под ламинат, это будет отличным решением. Тем более, такие монтажные работы можно и самим делать, не прибегая к помощи строителям. Посмотрите - в этом магазине есть в продаже нагревательные маты самых разных размеров.