Могу сказать, что при выборе застройщика нужно подходить с умом к этому вопросу. Вы должны предусмотреть надобность разрулить даже самые "необычные" темы. Так в нашем жилом масиве завелись вредители, которые массово кочуют от одних деревьев к другим. От мошкары не было прохода, на деревьях завелись грибки. Попросили что-нибудь сделать с этим. И наш застройщик таки нашел выход - опрыскал инсектицидом и
фунгицидом Импакт наш садик. Ждали, как написано в инструкции результата за несколько дней. На третий насекомых поубавилось, а на пятый этой заразы уже не было, а потом и грибы пропали. Так что смотрите и оговаривайте с застройщиком все нюансы.